グランソシア辰巳の森海浜公園

  • 東京都江東区辰巳一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩10分

  • 2015年築 / 12階建 / 185戸 / RC造

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7階 / 66.3㎡の場合

相場
8,115万円
122.4万円/㎡
5,216
7,149
9,082
11,014
AI査定結果
推定相場価格
8,115万円
122.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,149万円〜9,082万円
107.8万円/㎡〜137.0万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
グランソシア辰巳の森海浜公園
7,280万円（109.8万円/㎡）/ 7階 / 66.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は92.47万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/297,280万円109.8万円7階 66.3㎡ 3LDK東
2025/04/306,800万円104.5万円7階 65.05㎡ 3LDK南
2024/12/107,480万円99.0万円7階 75.52㎡ 3LDK東
2024/11/267,480万円99.0万円7階 75.52㎡ 3LDK-
2024/10/226,980万円102.3万円9階 68.2㎡ 3LDK南
2024/10/096,280万円94.7万円2階 66.3㎡ 3LDK西
2024/09/185,980万円91.9万円4階 65.05㎡ 3LDK南
2024/09/036,900万円101.2万円9階 68.2㎡ 3LDK南
2024/07/016,290万円96.7万円4階 65.05㎡ 3LDK南
2024/05/256,880万円90.3万円9階 76.23㎡ 3LDK南
2024/05/076,480万円95.0万円3階 68.2㎡ 3LDK南
2024/03/216,680万円97.9万円3階 68.2㎡ 3LDK南
2024/03/216,680万円87.6万円11階 76.23㎡ 3LDK南
2024/02/145,400万円79.2万円2階 68.2㎡ 3LDK南
2024/01/235,680万円83.3万円2階 68.2㎡ 3LDK南
2023/12/275,480万円83.1万円2階 65.96㎡ 3LDK東
2023/12/265,480万円82.7万円2階 66.3㎡ 3LDK西
2023/09/245,980万円87.7万円9階 68.2㎡ 3LDK南
2023/08/246,680万円87.6万円5階 76.23㎡ 3LDK南
2023/08/245,480万円84.3万円2階 65.02㎡ 3LDK南
2023/08/215,880万円89.1万円11階 65.96㎡ 3LDK東
2023/08/055,680万円87.4万円2階 65.02㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は123.6万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
グランソシア辰巳の森海浜公園
江東区辰巳一丁目
辰巳駅10分 7,280万円109.8万円66.3㎡3LDK7階 / 12階建 東2015年185戸RC
2023/10/30パークホームズ清澄白河
江東区佐賀二丁目
水天宮前駅9分 7,980万円131.1万円60.85㎡2LDK13階 / 15階建 南西2014年159戸RC
2024/12/01プラウドシティ越中島アクアテラス
江東区越中島二丁目
越中島駅4分 10,280万円132.3万円77.73㎡3LDK6階 / 15階建 南西2019年222戸RC
2024/11/29ジオ深川住吉ジオフカガワスミヨシ
江東区扇橋二丁目
住吉駅5分 9,280万円136.7万円67.89㎡2LDK+S7階 / 15階建 東2018年190戸RC
2026/01/24シャリエ亀戸リーディングイースト
江東区亀戸七丁目
亀戸駅13分 9,180万円127.7万円71.88㎡3LDK10階 / 12階建 南2016年182戸RC
2025/05/25PARKFRONTTERRACEKAMEIDO
江東区亀戸七丁目
亀戸駅11分 8,480万円105.7万円80.19㎡4LDK4階 / 8階建 西2012年174戸RC
2024/12/21パークフロントテラス亀戸
江東区亀戸七丁目
亀戸駅12分 5,680万円92.3万円61.54㎡2LDK2階 / 13階建 西2012年174戸RC
2025/04/22シティハウス豊洲キャナルテラス
江東区塩浜一丁目
豊洲駅12分 8,980万円126.3万円71.11㎡2WIC13階 / 15階建 東2012年144戸RC
2025/12/05オークプレイス豊洲
江東区豊洲四丁目
豊洲駅8分 9,700万円129.0万円75.19㎡3LDK5階 / 13階建 -2014年168戸RC
2023/09/07パークタワー豊洲
江東区豊洲四丁目
豊洲駅5分 9,480万円128.7万円73.68㎡3LDK13階 / 19階建 北東2013年185戸RC
2025/12/21イニシア豊洲コンフォートプレイス
江東区枝川一丁目
豊洲駅13分 8,480万円126.2万円67.22㎡3LDK5階 / 12階建 南西2013年172戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、江東区では8.2%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.1万円/㎡
前年比+21.9%
江東区
182.1万円/㎡
前年比+8.2%
東京都
江東区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランソシア辰巳の森海浜公園
所在地東京都江東区辰巳一丁目
交通東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩10分
築年月2015年
階数12階建
総戸数185戸
建物構造RC
土地権利所有権

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